★ CONFOTUR Ley 158-01
P03 · Punta Cana · Province La Altagracia

Nakua

L'investissement de référence en République Dominicaine

768
Unités
104 K
m² Solar
15 ans
CONFOTUR
$196M
Valeur totale USD
✦
CONFOTUR — Ley 158-01
Certificat de promotion touristique · Zone certifiée
Exonération fiscale totale pendant 15 ans
◈
Exonération ITBIImpôt foncier sur biens immobiliers exonéré pendant la durée du certificat
◈
Exonération ISRRevenus locatifs exonérés d'impôt sur le revenu pendant 15 ans
◈
Droits de douaneExonération sur matériaux, équipements et mobilier importés pour le projet
◈
Taxes municipalesExonération des taxes et impôts municipaux sur le patrimoine immobilier
★ Zone touristique certifiée · Province La Altagracia · Punta Cana / Bayahibe ★
Fidéicommis
Fidéicommis Immobilier — Ley 189-11
Structure légale de protection des fonds acquéreurs
Le projet Nakua est structuré sous fidéicommis conformément à la Loi 189-11 sur le développement du marché hipotécaire. Cette structure garantit que les fonds des acquéreurs sont séquestrés par un fiduciaire indépendant et ne peuvent être libérés qu'à l'avancement certifié des travaux, offrant une sécurité juridique maximale aux investisseurs.
Fiduciaria Reservas
Fiduciaire désigné
×
BanReservas
Banque nationale de la RD
✓ Fonds séquestrés jusqu'à livraison — Sécurité juridique maximale pour tous les acquéreurs
Développement

6 phases · Vision à long terme

1
Phase 1
En cours
Commercialisation active
2
Phase 2
En cours
Commercialisation active
3
Phase 3
En cours
Commercialisation active
4
Phase 4
En planification
Lancement futur
5
Phase 5
En planification
Lancement futur
6
Phase 6
En planification
Lancement futur

Phases 1–3 : 16 bâtiments · 768 unités · $132,000,000 USD · Phases 4–6 : extension planifiée

Rentabilité

Calculateur de rendement locatif

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Estimation basée sur les paramètres du marché locatif touristique de Punta Cana

Paramètres

Résultats

Revenu brut annuel
$63,875
Charges estimées (25%)
−$15,969
Revenu net annuel
$47,906
Rendement brut
42.6%
Rendement net
31.9%
Période de récupération
3.1 ans

Estimation indicative. Ne constitue pas un conseil financier.

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ProjetNakua — P03 · Punta Cana
Protection CONFOTUR (Ley 158-01) — Exonération fiscale 15 ans sur revenus et impôts fonciers.
Fidéicommis (Ley 189-11) — Vos fonds sont séquestrés par Fiduciaria Reservas × BanReservas jusqu'à la livraison. Sécurité juridique maximale.
✓
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Un conseiller Helios RD vous contactera sous 24 heures pour vous accompagner dans votre acquisition.
WhatsApp · +1 829 649 6385

heliosroysrl@gmail.com · heliosrd.com

Fiche projet

Données techniques
& financières

LocalisationPunta Cana / Bayahibe, La Altagracia
TypeTouristique · Résidentiel hôtelier
StatutEn commercialisation — Phase 1 active
Phases totales6 phases
Phases actives1 · 2 · 3
Superficie solar104,089.70 m²
Bâtiments (Ph. 1-3)16
Unités (Ph. 1-3)768
Valeur totale$196,885,497 USD
Valeur Ph. 1-3$132,000,000 USD
Coût construction Ph. 1-3$120,260,000 USD
CONFOTUROUI — 15 ans · Ley 158-01
FidéicommisFiduciaria Reservas / BanReservas
EntitéWorld Activities S.R.L. / Helios RD S.A.S.
Valeur totale du projet
$196.9M
USD · Toutes phases confondues
Protection acquéreur
Fidéicommis + CONFOTUR
Double protection légale — Ley 158-01 × Ley 189-11
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